Инвестиции в недвижимость можно по праву считать одним из самых лучший способов сбережения денежных средств. Особенно, если на этом можно еще и заработать.

Банки и различные организации не зря берут в залог недвижимость, так как она всегда остается в цене.,

Как пишет сайт недвижимости http://nr.crimea.ua/, в случае, если человек получил наследство, либо же у него получилось накопить или заработать, то есть все те, кто имеют шанс если и не улучшить свое материальное положение, а хотя бы его закрепить, в подавляющем большинстве случаев решают приобрести недвижимость, а потом сдавать ее в аренду.

Если смотреть с экономической точки зрения, то, не смотря на то, что данный процесс кажется сложным из-за сильного законодательного регулирования (здесь понадобятся юристы и риелторы), то тут действуют все те же принципы и законы, что и в других сферах инвестирования - комментирует недвижимость Донбасса http://dtb.com.ua/.

Вложенные средства должны не просто сохранятся, но и преумножатся, тем самым приносить дивиденды. Результат можно будет увидеть спустя некоторое количество времени на основе этих трех показателей.

Например, кто-то получил в 2009 году квартиру в наследство. Квартира стоит $50000, он сдает ее за $300 в месяц. К 2012 году он заработал на аренде $14400. Но уже в 2012 такая квартира стоит $40000.

То есть, если бы этот человек знал про цены, которые будут в 2012, он бы лучше продал эту квартиру в 2009, вложил деньги в банк на депозит, заработал бы на процентах, а потом бы в 2012 снова купил подобную квартиру, но уже дешевле. Такая операция называется «короткой продажей» - подытожило агентство недвижимости Акрополис на сайте http://acropolis.com.ua/.

Со стороны законодательной, в нашей стране существуют и действуют некоторые нормы, незнание которых обычно заканчивается нервными, либо же финансовыми проблемами.

Физическое лицо, которое сдает в аренду недвижимость, должно платить 15% подоходного налога с арендной платы. Для того чтобы эти 15% не платить, можно стать частным предпринимателем, который платит единый налог. Но в данном случае сдавать можно не больше 100 кв.м. жилой недвижимости, не больше 300 кв.м. нежилой, и до 2 соток земли. Также необходимо платить в пенсионный фонд.

Если данное физическое лицо-предприниматель 1 или 2 категории, то сдавать можно либо таким же субъектам хозяйствования, либо частным лицам. Если же сдавать недвижимость юридическим лицам, то физическое лицо-предприниматель должно быть 3-й категории, соответственно платить с оборота 5%, либо с оборота 3% и НДС.

Получается, что если у вас есть недвижимость, которую вы планируете сдавать в аренду, то при знании простых правил и украинского законодательства, можно получать с этого неплохую прибыль.