С приближением осенне-зимнего периода возрастает уровень беспокойства жителей старых домов. Большая часть этих строений давно пережила свой срок эксплуатации, и на сегодняшний день находится в аварийном состоянии. Во многих домах устарело оборудование водо- и газоснабжения, а также нарушены системы вентиляции. В некоторых домах уже даже трескаются стены. Если же спасти старое жилье уже невозможно, необходимо требовать переселение в новое жилье.

Как пишет сайт о недвижимости , очень важным является тот факт, что в случае признания квартиры нежилой это лишает вас некоторых прав, например, приватизировать, подарить, продать, прописать родственника в квартире и т.д.

Если недвижимость принадлежала вам на праве собственности, то при сносе вы претендуете либо на новое жилье в том же районе (общая площадь квартиры должна быть в 1.5 раза больше), либо на денежную компенсацию.

Сбор бумаг. Для начала необходимо написать заявление, которое должны подписать все жильцы. С этим заявлением могут обращаться все жильцы данного дома, то есть не только собственники купленных, приватизированных и подаренных квартир, но и жители арендованных квартир - пишет строительный портал.

Далее необходимо просить заключение МЧС и СЭК. Также необходимо написать обращение в санэпидемстанцию, в котором нужно попросить специалистов проинспектировать ваш дом. Данное обследование не есть обязательным, однако оно может дополнительно повлиять на решение комиссии, которая будет заниматься обследованием дома на предмет аварийности.

Необходимо собрать правоустанавливающие документы, к заявлению прилагаются заверенные у нотариуса копии этих документов. Среди них может быть ордер на квартире, а также свидетельство про право собственности.… Также нужно подать план помещения с техпаспортом. Об этом подробней пишет строительный сайт.

Следующий шаг – подача документов. Они подаются в местные органы власти (горисполком, райисполком). Данные органы создают комиссию, в которую входят различные чиновники и эксперты.

Получение заключения. У чиновников есть один месяц на принятие решения. За это время созданная комиссия должна проверить состояние жилья. Далее выносится решение. В заключении должно быть написано, что данный дом признан аварийным, поэтому подлежит сносу. Комиссия также может вынести решение, что дом возможно отремонтировать.

Узнаем строки. Райадминистрация должна выдать на руки документ, в котором установлены сроки переселения жильцов.

И последний этап – это ожидание переезда. Вследствие решения про необходимость сноса жилого дома, исполком должен выделить новые квартиры для жильцов старого дома.