Покупка земельного участка с целью его дальнейшей застройки – очень выгодная инвестиция, ведь намного дешевле будет прибрести землю и построить на ней дом, нежели купить уже готовую постройку. Продажа земельных участков в Тюмени – это отличный вариант для тех, к то хочет прибыльно вложить свои средства, ведь земля в данном регионе постоянно повышается в стоимости.

На что обратить свое внимание при покупке земли?

Первым делом необходимо проверить по документам и земельному кадастру, действительно ли продается тот участок, который вам любезно показал владелец. Часто бывают ситуации, особенно при покупке части большого поля, что будущему покупателю показывается часть поля, где удобная транспортная развязка, а по документам продается совсем другая земля – рядом со свалкой и высоковольтными линиями передач.

alt

Второй нюанс – это грунты и глубина залегания внутренних вод. Если вы планируете заняться строительством дома, то лучше всего до покупки земли пригласить геолога, который расскажет про состав грунта и дальнейшую стоимость строительных работ. К примеру, на болотистой почве намного дороже заложить фундамент, нежели на черноземе.

Третье, во что стоит вникнуть во время покупки земли – это точные размеры участка и ее положение на карте. Проверить эти данные необходимо в кадастре, ведь очень часто возникают накладки по несколько метров, и будет неприятно, если вам придется отдать метр своей земли соседу.