В последнее время можно заметить повышение тенденции продажи квартир в новостройках Киева, что во многом является следствием нестабильной ситуации в стране и недоверии к кредитно-банковой системе. Вложение в недвижимость – имеет свои плюсы и минусы, но не всегда является выгодным и оправдывает ожидания инвестора.

Как раз-таки о том, что же может подстерегать вас после покупки апартаментов, мы и поговорим в нашей сегодняшней статье.  

- во-первых, сроки реализации недвижимости гораздо длиннее, чем если продавать акции, или снимать со счета вклад. И если продать акции или забрать вклад из банка можно в считанные часы на протяжении одного дня, то, в лучшем случае, объект недвижимости продается от нескольких недель, а в худшем - уходят годы.

- во-вторых, для схожих объектов недвижимости характерен разброс цен, который иногда отличается даже в разы. Часто на цену влияют факторы, не имеющие отношения к объекту недвижимости, а такие как умение торговаться продавца и покупателя.

- в-третьих, на стоимость недвижимости может оказывать влияние как ее владелец, так и изменение или появление новых условий ее применения. Распространенной причиной, к примеру, продажи квартиры по более низкой цене являются неудобства проживания в ней: первый или последний этаж, шум во дворе, несговорчивые соседи. Тот, кто приобрел такую квартиру, в дальнейшем может использовать ее для других целей, оборачивая ее недостатки в выгодные достоинства. Можно использовать расположенную на первом этаже квартиру под склад, а на пятом этаже – под офис, тем самым увеличив доходность сделки.