Важной кадастровой информацией является определение типов грунтов, глубина залегания грунтовых вод, от которых зависит устройство погреба или подвела, но, главное, фундамента под будущий дом. Деревянный дом является наиболее легким, чем дома из других строительных материалов, поэтому для него возводят мелкозаглубленный фундамент, однако, если воды залегают неглубоко, необходимо особенно тщательно защитить цокольную часть дома от влияния сырости, ведь дерево гигроскопично.

Чтобы быстро проверить глубину залегания грунтовых вод, достаточно самому ручным буром проделать в нескольких местах участка ямки, и если в них в течение часа появилась вода - воды залегают неглубоко. От местных властей или соседей следует поинтересоваться вопросом водоснабжения участка: проведен здесь водопровод или пробурена общая скважина, иначе придется самым бурить скважину или копать колодец.

Необходимо узнать также о качестве воды, обратившись в санэпидемстанцию или расспросить соседей, а, на крайний случай, самому попробовать ее на вкус и запах, или по осадкам, нагрев ее. Следует также поинтересоваться вопросом центральной канализации, в случае отсутствия которой самому решать вопрос о локальной канализации дома. Вопрос подачи электроэнергии к участку является важным при его осмотре, когда необходимо уточнить, далеко ли находится от него линия электропередачи или местная подстанция, и какие существуют технические возможности подключения к ней.

Прежде, чем платить за выбранный вами участок, не стоит пренебрегать хорошими советами специалистов, которые помогут оценить преимущества и недостатки участка, подсказать, какой дом на нем лучше построить с тем, чтобы расположение помещений устраивало всех жильцов, где расположить хозяйственные постройки и другие важные для создания уюта и комфорта моменты.