Организовать работу по строительному подряду можно с одной фирмой широкого профиля, которая и предложит проект (правда скорее типовой), и выполнит весь комплекс работ – вплоть до обустройства придомовой территории. В этом случае экономия средств может составить до 30 % по сравнению со стоимостью нового готового дома. К плюсам этого варианта можно отнести накатанность проекта, опыт возведения и заведомо известное количество материалов, возможность посмотреть дома, построенные ранее по этой схеме. Но тут дом не будет оригинален, а фирма, пользуясь неосведомленностью заказчика, может неплохо погреть руки на материалах.

Вариант самостоятельной стройки может устроить того, кто чувствует себя сильным мастером и имеет опыт. Экономия в этом случае может составить 50-60%. Это явный плюс, но зато это вариант самый долгий по времени и тяжелый по трудозатратам. В случае ошибок и просчетов винить придется только себя, и устранять дефекты тоже самому.

alt

С миру по нитке – можно строить и так, подряжая на каждый этап строительства свою специализированную фирму. Как правило, специализированные компании хорошо знают свою конкретную работу, что может положительно сказаться на качестве, но придется подбирать большое количество подрядчиков, соизмеряя их цены, условия, опыт работы, что добавит головной боли и отнимет немало времени. Экономия при этом сравнительно небольшая, так как нет скидок на оптовость работ. Максимум 20%.

В конечном итоге, подытожив сказанное, даем ответ на вопрос сколько стоит построить дом. Стоимость квадратного метра в самостоятельно построенном, а не купленном доме вырисовывается в районе 450-500у.е. за метр квадратный площади, но без отделки и подключения коммуникаций. При самом экономном варианте это 400 у.е. При этом себестоимость строительства метра тем выше, чем меньше площадь. И если в небольшом доме 80-100м2 эта цена соответствует указанной, то в доме в 300м она будет ниже на 20-30%. Таким образом, в самом экономном варианте начинать строительство небольшого дома своими силами стоит в том случае, если вы осилите расходы в 25-30 тыс. у.е. на протяжении 2-3 лет. В дальнейшем при отделочных работах уровень расходов будет существенно ниже.