Все больше и больше городских жителей покидают свои уютные квартиры и начинают просматривать проекты домов в пригороде. Согласитесь, что намного приятней просыпаться от утреннего солнышка и пения птиц, нежели от шума машин и криков соседей. Хотя готовые дома пользуются большим спросом на рынке недвижимости.

Но следует помнить о том, что покупка любой недвижимости связана с многочисленными рисками, поэтому необходимо учитывать определенные нюансы, что бы на них не попасться.

alt

Часто покупателей привлекают финансовые механизмы приобретения жилья в новостройках, из множества которых наиболее популярными являются: различные фонды финансирования жилья, заключение инвестиционных договоров, заключение договоров о паевом или долевом участии и другие. Простому человеку, единственным желанием которого является приобретение качественного жилья за свои деньги без рисков, очень непросто разобраться в тонкостях финансовых механизмов. Более того, сложные схемы финансирования не гарантируют того, что застройщик выполнит свои обязательства в срок и в полном объеме. Специалисты рынка недвижимости рекомендуют пользоваться способом продажи квартир по прямым договорам на основе действующего Гражданского кодекса законов. В трехстороннем договоре прописаны права и обязанности Покупателя, Заказчика и Генподрядчика, за исполнение которых они несут возложенную на них ответственность.  

alt

Если вы отнесетесь к покупке с рассудительностью и умом, то сделка гарантирует быть успешной. Как говориться: «Семь раз отмерь, один отрежь».