При покупке квартиры на первичном рынке жилья покупателю следует помнить, что застройщики никогда не продадут квартиру себе в убыток, поэтому специалисты по недвижимости рекомендуют изучить ситуацию с ранее не проданной квартирой и проверить все документы. Бывают различные сомнительные ситуации, когда следует выяснить, почему квартира так долго не продавалась. К примеру, квартира строилась на основе паевого инвестирования родственников, а потом они рассорились; или квартира уже продается, но на нее не получено свидетельство о регистрации; а также квартиру уже успели заложить в кредит; или существуют долги по уплате за коммунальные услуги предыдущим владельцем, который так и не вселялся в нее.

Покупателя должны насторожить заманчивые предложения застройщика, который расхваливая преимущества сделки, скрывает сомнительные подробности о продаваемой квартире. Очень многие компании просто покупают ооо, и существуют только на юридических документах – в реальной жизни их деятельности вы не увидите.

Что бы избежать таких неприятных и неразумных сделок с аферистами и мошенниками, необходимо очень тщательно отнестись к выбору риэлтора, который и поможет вам в подборе недвижимости по заданными вами параметрами. Конечно, риэлтору придется заплатить часть суммы от стоимости квартиры (несколько процентов), но зато ваши апартаменты будут в нужном районе и размер кухни будет соответствовать вашим желаниям.